窗台上的雨遮列入房屋計價合理否？行政院長吳敦義曾公開表示，雨遮一坪要5、60萬像土匪搶錢，不過這項措施卻引起建商反彈聲浪，並抱怨雨遮成本也得算進去。根據消基會的申訴案件，房屋公共設施虛坪比，從1982年的10％以下，增加至現今50％之多。
Watch live video from Newtalk on Justin.tv
節目主持人：彭揚凱（都市改革組織理事）
來賓：黃鈺生（消費者文教基金會秘書長）
-------------------------------------------------------------------
一、關於雨遮、屋簷的爭議：
釐清實坪與虛坪的概念有何區別？而目前虛坪（例如雨遮）的登記，又存在著哪些不盡合理的現象？合理的作法應該如何？先前政府單位與學者專家、民間團體針對這個問題多次開會討論，是否達成了什麼共識？而政府針對坪數登記的政策，又為何如此反覆無常？做為一般大眾的我們，要怎麼辦？
二、關於實價登記問題：
目前不動產交易登記，有哪些怪現象存在？這些怪現象，又會導致哪些問題弊端？究竟交易實價登記的內涵為何？它又有什麼好處？而實價登記是否真有可能導致傳聞中房市崩盤、加稅、個人隱私等問題？藉由本節目討論，我們將為觀眾澄清目前普遍存在的，對於不動產實價登記的誤解與迷思。
究竟，推動實價登記的阻礙為何？又是哪些人不願意不動產以實價登記？而他們反對的理由是什麼？
三、後續展望
針對虛坪灌水爭議，消基會後續推動努力的方向是什麼？
沒有留言:
張貼留言