2010年9月28日 星期二

[直播] 「都更系列」十年大樓也更新:由必要合理看都更(二)

本集題目:「都更系列」十年大樓也更新:由必要合理看都更
節目主持人:彭揚凱(都市改革組織理事)
來賓:蔡志揚(律州聯合法律事務所律師)
時間:9月28日(二)pm5:00-5:40




2010年9月23日 星期四

台北市國有地“蠢蠢欲售”抗議行動記者會新聞稿990924

無殼蝸牛聯盟新聞稿990924

台北市國有地“蠢蠢欲售”
捍衛國家資產、體現公眾利益

針對今天(2010.09.24)下午,財政部邀集「產、官、學」研商「臺北市精華地區國有土地標售作業是否持續暫緩辦理」一事。無殼蝸牛聯盟認為,財政部召開這樣的會議,意圖是「司馬昭之心路人皆知」,就是要推翻今年三月停止標售國有土地的政策,就此我們必須提出嚴正的抗議!

據我們了解,本次會議政府方面的定調是,將目前民間標地、房價持續飆高等現象,歸咎為因停標國有地造成土地供給減少,意圖導出向停標國有地無助於房價抑制的謬論。就此,無殼蝸牛聯盟以及相關發起團體回應如下:
1.目前央行大力控管土建融資,說穿了就是不希望建商囤地養地,因為會導致未來的金融問題。而國產局急著賣地,擺明就是和央行唱反調,也會增加未來土建融資違約的壓力。政府的政策豈能相互矛盾!

2.所謂停售國有地造成土地供給減少,所以地價才會上漲,根本是誤導視聽。真實的狀況是建商手頭上的土地存量多的很,請財政部對上市櫃建商手中土地存貨進行清查就可以知道。報載光遠雄建設與聯邦建設在新莊副都心就擁有超過3萬坪建地,建商囤積土地與炒作土地的企圖不減,政府豈能隨之起舞!

3.又台北市500坪以下的國有土地有一千多筆,面積合計超過17公頃,土地公告現值高達193億,其中有許多是位於精華地區、面積百坪以上的精華用地,應優先用於應優先用於各種符合公眾利益之公共用途,例如市府推動「台北好好看」將60餘處國有土地簡易綠化,但花博辦完後就可能被標售,為何不能就此變成永久綠地。又台北市極度缺乏公有出租住宅(社會住宅)照顧弱勢族群,為何不運用這些國有土地用來興建。

4.國有土地對於政府與人民來說,是珍貴的土地資源,必須永續經營利用,早有學者專家多次建言,從政府財政長遠角度來看,以一次性標售消耗模式是愚蠢至極,乃標準敗家子模式。

5.再者我們要問,為何政府每次召開這種攸關土地、房價的會議,財團建商永遠是坐上嘉賓,而無殼蝸牛與所有關心抗議高房價的民間團體則永遠被摒於門外,這是哪一種的「庶民經濟」嗎?是哪一種的「苦民所苦」?

最後,我們重申財政部及國有財產局,就國有土地之運用,必須是「捍衛國家資產、體現公眾利益」,而不是屈就財團與土地開發商的私利。無殼蝸牛聯盟在此提出具體要求:請財政部公布台北市國有土地清單,讓資訊完全公開透明,讓每個台北市民知道你家附近有哪些是國有土地,讓社區來評斷它們是想要建商囤地養豪宅,還是希望這些國有土地可以變成各種提昇城市生活品質的設施。

台北市國有地”蠢蠢欲售”!抗議行動記者會採訪通知

採訪通知--蝸牛聯盟.抗議高房價-籲停止標售國有地

台北市國有地”蠢蠢欲售”!
不要讓國家土地 成為財團豪宅建地
抗議行動記者會

13:30記者會緣由及介紹與會代表5分鐘
13:35聯盟團體代表發言15分鐘
13:50媒體時間10分鐘
日期:2010年9月24日(本週五)下午13:30~14:00
地點:財政部國有財產局前棟/台北市大安區光復南路148號
主辦單位:無殼蝸牛聯盟及各加盟社團

本週五(9/24)下午2點財政部將邀集「產、官、學」共同研商「臺北市精華地區國有土地標售作業是否持續暫緩辦理」。名義上,這是今年三月政府在各方撻伐下宣佈暫停標售國有土地半年的再次檢討,但實際上,這也將是台北市國有土地再次「蠢蠢欲售」的風向球!

據了解,本次會議政府方面的定調是,將目前民間標地、房價持續飆高等現象,歸咎停標國有地造成土地供給減少,意圖導出向停標國有地無助於房價抑制的謬論。這是我們完全不能接受的!

以及,我們要抗議為何這樣的會議每次建商都能參與,而抗議高房價與國土標售的民間團體就永遠被摒於門外。因此,無殼蝸牛聯盟及各個加盟社團將在明天下午13:30至國產局大門口抗議。反對國有土地再次標售,不要讓國家土地成為財團的豪宅建地。

2010年9月21日 星期二

[直播] 「都更系列」我家門前有高樓:從都市環境看都更(一)

當民眾因自家房子要都更,平房變高樓而開心時,居住在矮房的民眾,心情可是很複雜,面對房子前面多了一棟高樓,當陽光被擋住時,誰來關心他們的權利?都更究竟是建築的更新,還是環境品質的更新?

本週我們邀請到張維修 (台大城鄉所博士候選人),談論「我家門前有高樓:從都市環境看都更」,將以麗水街都更案及殷海光故居都更爭議作為討論主題。

歡迎大家一起收看、收聽。

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本節目也開放網友一起加入線上討論,主持人會現場替各位提問!

2010年9月14日 星期二

[直播] 「都更系列」誰是釘子戶?從權益保障看都市更新

今年台北市除了花博,跟市民緊緊相關最夯的話題,就是都市更新!政府祭出「容積加兩倍,舊屋免費換新屋,還附帶停車位唷」的好康,未來市民打招呼的方式不再只是吃飽沒,而會變成:「你家被都更了沒?」只是這場全民運動背後的龐大利益,所造成的社會亂象不是政府幾場說明會可以解釋的。本周開始都市改革派將進行一系列的都更報導,第一單元請到「台灣都市更興市更新公正促進協會」,同時也是「台灣都市更新受害者聯盟」的發起人彭龍三先生,來現身說法北市府絕不會透露的都市更新,歡迎各位網友加入討論。


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2010年9月7日 星期二

[直播] 再見竹籬笆?談眷村改建與保存

眷村可能讓長輩們有不少回憶,甚至有以眷村生活為題材的電視劇,到底台灣眷村發展的脈絡如何?現今政府對眷村改建政策概況有什麼問題嗎?眷村是否有保存的意義與可能呢?

Newtalk「幸福加油站-都市改革派」邀請到文史工作者黃洛斐,聊聊眷村的改建與保存,也進一步地從住宅政策的角度評析眷村改建。歡迎網友加入討論。


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